In Vendita Euro €79.000,00 - 4/5 locali, Appartamenti
Sei in cerca di un immobile che abbiamo un buon rapporto tra prezzo d’acquisto e rendita per locazione?
Oppure stai programmando il tuo cambio di casa da qua a due anni?
L’appartamento , inserito nella tranquilla cornice residenziale della parte nuova di Santa Rufina , è ubicato al secondo piano senza ascensore ed è composto da :
- Ampio salone con camino;
- Cucina aperta abitabile;
- Due camere matrimoniali;
- Una cameretta/camera studio;
- 1 ampio bagno;
- Due balconi;
Completa la proprietà un ampio comodo doppio garage per l’alloggio di due automobili e uno spazio intercapedine a lato adibibile a cantina.
La generosa metratura di 100 Mq circa calpestabili (117 mq lordi) consente la possibilità di realizzare tranquillamente un secondo bagno.
L’immobile è attualmente affittato ad un single , che vive da solo , lavoratore a tempo indeterminato , che paga regolarmente il canone di locazione di Euro 400,00(quattrocento,00) mensili , esclusi oneri condominiali pari ad Euro 50,00 mensili.
In caso di acquisto seconda casa , il costo annuale dell’ Imu è pari ad Euro 504,00.
Il contratto di locazione ha decorrenza dal 01/07/2021 al 30/06/2025 .
Alla prima scadenza del 30/06/2025 , (con preavviso tramite raccomandata di sei mesi) , si puo’ riprendere possesso dell’immobile o far rinnovare tacitamente le condizioni contrattuali fino alla data del 30/06/2029.
Struttura in cemento armato del 1983.
Tetto e facciata in ottime condizioni.
