In Vendita €124.000,00 - Villa, Ville
RIETI- ANTRODOCO: Indipendente di circa 165 mq a Rocca di Fondi (Rif. 2460)
A circa 20 km da RIETI tra castagne, frutteti e miele e apicultura di circa 2ettari e mezzo di terreno con abitazione e rimessa attrezzi.
I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi (il prezzo del terreno è di 35000 euro a parte):
* 1,5 ettari di castagneto, posti su filari ordinati, di qualità di prima scelta Annualmente la produzione è di circa 50 quintali a ettaro con una rendita di 15000 annui
* 1 ettaro di terreno seminativo ideale per impiantare nuovo vigneto castagneto con terreno ideale per tutti tipi di ortaggi
* in più già piantati ci sono 200 alberi da frutto, ciliegi melo e pero.
La casa posta in una corte di pertinenza esclusiva ed interamente recintata di circa 160 mq, adibito ad abitazione su un livello composto da: soggiorno con cucina e termocamino, due camere da letto, bagno e piccola rimessa dove all’interno troveremo le tre centraline di 15kWh e boiler solare per impianto termico.
La casa è dotata di Fotovoltaico dove produce e vende energia elettrica.
Al secondo piano troveremo 85 mq di rimesse e magazzini dove ci sono tutte le misure per farle diventare una seconda abitazione.
Fabbricato di circa 80 mq adibito a rimessa attrezzi.
La proprietà è nuova costruzione ed è stata interamente costruita nel 2010. Tutti gli impianti sono quindi nuovi e le utenze attive: acqua dalla sorgente, dalla linea comunale e dal pozzo; corrente elettrica idraulica gestita da pannelli solari rete internet IVO; circuito di videosorveglianza con collegamento da remoto.
Il contesto in cui si trova è unico per la mancanza di inquinamento e per le caratteristiche dei terreni.
Posizione collinare e panoramica del Monte Giano, e Monte Nuria e a 35 km da Terminillo.
Distanze da Roma 100km e 82 km ad Ascoli Piceno e 35 Km l’Aquila.
