Euro €289.000,00
Rieti-Greccio.
Inserito nel punto nevralgico della realtà turistica di Greccio, dove nel raggio di 100 metri è possibile usufruire di tutti i servizi essenziali (tra cui Farmacia, Poste, Supermercato, Bar, Macelleria, Municipio, tutte le Scuole Primarie, dall’Asilo alle Medie).
Proponiamo la vendita in blocco di un intero stabile, composto da tre unità, di cui una commerciale e due residenziali, (acquistabili in blocco ad un prezzo vantaggioso anche rateizzabile) separate urbanisticamente, catastalmente e per accesso, tutte regolarmente affittate con contratto di locazione.
Il compendio immobiliare, nell’anno 2011 è stato oggetto di riconsolidamento della struttura, attraverso l’inserimento di una serie di travi in ferro e la collocazione di un tetto in legno, che garantisce un alleggerimento della statica e un miglioramento della dispersione termica della proprietà.
Da cielo a terra è composto da un locale commerciale al piano terra e da due appartamenti sviluppati entrambi su due livelli.
Locale commerciale:
Sviluppato su unico livello per un ampiezza complessiva di 178 mq lordi, attualmente locato ad un’attività di Farmacia;
2. Appartamento n. 1 di 142 mq lordi circa:
Sala;
Cucina;
Camera;
N. 2 Bagni;
Locale mansardato con due camere e un bagno;
Terrazzo ampio di 60 mq su due lati verandato;
Cantina;
3. Appartamento n. 2 di 173 mq circa:
Sala;
Cucina;
N. 2 Camere;
N. 2 Bagni;
Locale mansardato con due camere e predisposizione per la realizzazione del terzo bagno;
Terrazzo ampio di 60 mq su due lati verandato;
Cantina;
Completano la proprietà due piccole distinte porzioni di corte esterna utilizzate come n. 2 posti auto, attribuite singolarmente ad ogni appartamento.
Nessuna spesa condominiale.
Quattro lati liberi.
Gli immobili nel loro complesso rendono oltre 20.000, 00 Euro l’anno.
Previo appuntamento in sede si esibiranno tutte le documentazioni attestanti la messa a reddito di tutte le unità residenziali.
