Inserito nel moderno e servito quartiere di Campoloniano, collocato all’interno di un edificio in cemento armato, realizzato nel 2004 e  servito  da ascensore, proponiamo un grazioso appartamento al piano primo, finemente arredato (come da foto) e dotato di tutti le comodità, tra cui elettrodomestici e suppellettili varie.

Gli spazi comuni e le camere private sono ampie e  confortevoli e sono così suddivisi:

SPAZI COMUNI:

• Sala con angolo cottura, dotata di cucina completa, tavolo, sedie, divano, credenza, mobile porta tv;
• balcone con ripostiglio da esterno e secchi per la raccolta differenziata dei rifiuti;
• Bagno con finestra, dotato di lavatrice;

SPAZI PRIVATI

• 1) Camera matrimoniale con balcone dotata di letto, armadio a 4 ante, cassettiera, due comodini, specchiera e balcone;
• 2) Camera con letto, armadio a ponte, scrivania, comodino e balconcino;

Il canone mensile richiesto per la camera matrimoniale al punto 1) è di Euro 350,00.

Il canone mensile richiesto per la camera al punto 2) è di Euro 300,00.

Deposito cauzionale pari a due mensilità.

CAMERE LIBERE DA SETTEMBRE.

Ubicato in una palazzina di 4 piani, l’appartamento è così composto<.

• Sala/cucina a vista con balconcino;
• Grande camera matrimoniale;
• Ingresso;
• Bagno;

Completa la proprietà una piccola cantina e una soffitta al quarto piano.

l’immobile è attualmente NON ARREDATO e disponibile da subito.

Le utenze sono attualmente staccate.

Spese condominiali pari ad Euro 20,00 mensili circa.

Sul retro della palazzina insiste una corte condominiale adibita a parcheggio, dove si puo’ fruire di un posto auto scoperto NON assegnato.

L’immobile risulta particolarmente comodo per l’assenza di barriere architettoniche, e la presenza di parcheggi sul fronte stradale alcuni gratuiti, altri a pagamento.

Esposizione Sud-Nord;

NESSUN INVESTIMENTO INIZIALE.

Inserito nel raffinato ed elegante contesto delle “ANTICHE ACQUE DI FONTE COTTORELLA”, proponiamo in locazione un immobile sviluppato su un unico livello e in totale assenza di barriere architettoniche.

La proprietà gode di una pluralità di accessi e della possibilità di sfruttare una porzione della corte esterna, utile per fornire servizi alternativi rispetto alla consueta attività di ristorazione.

Al suo interno sono stati posti in opera tre servizi igienici (di cui uno per portatori di handicap) e antibagno con doppio lavabo.

Un ulteriore bagno a servizio del personale è collocato all’interno del vano cucina.

Il prezzo di locazione è comprensivo degli arredi, delle stigliature e  delle attrezzature attualmente collocate all’interno, ad eccezione di tavoli e sedie, come da foto ad eccezione di tavoli, sedie e top del bancone.

Il riscaldamento dentro il locale è garantito da due stufe a pellet, una principale collegata con i termoconvettori, una disposta a lato della sala per alimentare maggiormente il calore al suo interno.

A completamento delle potenzialità che puo’ esprimere il locale e delle pluralità di servizi che puo’ offrire, si puo’ sfruttare una terrazza al primo piano, ben collegata con il vano cucina.

Il compendio immobiliare gode di numerosi posti auto gratuiti, e di una posizione centralissima rispetto al centro città e all’ingresso con la strada provinciale Via Salaria.

Nessuna spesa condominiale.

SEI STANZE

UNA VETRINA

UN BAGNO

• Unico vano con 4 finestre a bocca di lupo;
• N. 2 servizi igienici di cui uno con finestra;
• N. 1 ripostiglio;

Internamente la proprietà dispone di:

• N. 2 climatizzatori caldo/freddo;
• Sistema di allarme ;
• Luci di emergenza;
• Controsoffitto e plafoniere per illuminazione;
• Porte scorrevoli all’ingresso;
• Grata di sicurezza alla porta d’ingresso;
• Impianto elettrico e quadro rinnovati recentemente;

l’ultima attività operante all’interno era una sala giochi polivalente per attività ludiche;

Assenza di condominio;