Scandriglia: Casale in pietra con terreno (Rif.2148)

Scandriglia: Casale in pietra con terreno  (Rif.2148)
Scandriglia, Rieti, 02038, Italia
In Vendita €499.000,00 - Casali, Indipendente, Villa unifamiliare, Ville
2148 250 Mq 5 Camere da letto 4 Bagni 1 Garage 1987 Anno di costruzione 7000 mq

Scandriglia:

Splendido casale in pietra immerso nel verde, circondato da 7.000 Mq di terreno con 164 piante di ulivo e vari alberi da frutto a 5 Km dalla Salaria per Roma e a 50 Km dal centro di Roma .

L’immobile vede la sua realizzazione negli anni 1987-1992 , nascendo da un progetto di ricostruzione di un antico casale.

Rispettando le estetiche tipiche di un fabbricato rurale è stato dotato di tutti i comfort con uno sviluppo di questo tipo:

  • P.T: Ampio salone con pavimento in cotto e un grande camino del ‘500, cucina , entrambi divisi da una piccola sala pranzo allestita con una colonna romana antica, 1 bagno di piano , 1 stanza indipendente per gli ospiti con camino e bagno, 1 portico in legno con corte mattonata, completano la proprietà un grande garage e una cantina ricavata dal locale intercapedine;
  • P.1: raggiungibile da una comoda scala , la zona notte è dotata di 1 camera matrimoniale, 2 camerette, una camera studio e  due bagni, la  particolarità del piano è il tetto in legno a vista in tutti i suoi vani;
  • In questo piano è godibile attraverso l’accesso di due camere, un terrazzo mattonato che sfoga direttamente sull’uliveto;
  • P.S. : Ampia taverna finestrata e mattonata in cotto,  con ulteriore camino del ‘500 e antico lavabo;

A sottolineare l’esclusività della proprietà è l’accesso all’immobile tramite una strada privata a servizio di due sole singole unità;

L’ingresso è consentito tramite un cancello carrabile telecomandato per le automobili, ed un secondo cancello ad uso dei mezzi agricoli per non rovinare i mattonati esistenti;

La strada che va dal cancello all’immobile è lastricata in pietra e cinta da numerosi cipressi;

Le aree circostanti al casale sono prevalentemente verdi  con un’ area adibita a forno/barbecue ,  un ‘ ampia area mattonata adibita a parcheggi con  fontana in pietra antica , e un paio di piccoli fabbricati ristrutturati nell’area dell’uliveto;

La struttura è dotata di un impianto di allarme con videocamere e un gruppo elettrogeno in caso di emergenza black-out;

 

Per maggiori informazioni o se vuoi proporre in vendita il tuo immobile, contattaci!

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Agente Davide Dionisi

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