In Vendita Euro €540.000,00 - Bifamiliare, Indipendente, Semi indipendente, Villa, Villa indipendente, Villa unifamiliare, Villetta su due livelli, Villette a schiera
Rieti-Santa Rufina di Cittaducale : Villa lussuosa di ampia metratura e rifiniture di alto pregio , già suddivisa ed abitata in due distinte realtà familiari, con ampia corte esterna in parte mattonata e lastrico solare.
Se sei in cerca di una villa che abbia grandi dimensioni con esclusività particolari , ed ami gli ampi spazi , oppure hai necessità di collocare una doppia familiarità , questo è l’immobile giusto per te.
Inserito nel tranquillissimo e servitissimo contesto di Santa Rufina questa proprietà , sviluppata principalmente su due livelli , è stata realizzata in cemento armato nel 1993 e si sviluppa nel seguente modo:
P.rialzato di 125 mq lordi , esclusi accessori :
- Salone triplo con angolo tv servito da termo-camino.
- Cucina abitabile.
- Bagno padronale con vasca idromassaggio.
- Lastrico solare adibito a piccola depandance e sala hobby.
- Portico e ampio mattonato d’esterno.
- Ampio giardino perimetrale di oltre 500 mq su tre lati in parte mattonato con gazebo coperto.
P.1 zona notte di 107 mq lordi , esclusi balconi.
- Ampia camera matrimoniale con bagno interno , e vano spogliatoio adibibile a cabina armadio con balcone.
- Due camere matrimoniali.
- 1 bagno.
- 1 grande ripostiglio utilizzato come cabina-armadio.
Completa la proprietà del piano superiore un torrino ad uso soffitta regolarmente accatastato.
P. sottostrada con acceso indipendente da strada di 141 mq lordi :
- Ampio salone con cucina a vista , camino e forno.
- Ampia camera matrimoniale con cabina armadio.
- Cameretta .
- 1 bagno.
- Seconda sala adibita a zona-tv.
- Corte esterna mattonata a livello dalla sala.
La muratura perimetrale è posta in opera con tamponature a cassetta in laterizio e materiale isolante all’interno.
Gli impianti di riscaldamento funzionano sia con caldaia che con il termo-camino che è centralizzato con gli impianti stessi
Esposizione Est-Sud-Ovest.
Tetto e facciata in ottime condizioni.