Rieti-Santa Rufina: Villa lussuosa con rifiniture di pregio(Rif. 2427)

Rieti-Santa Rufina: Villa lussuosa con rifiniture di pregio(Rif. 2427)
Via Sandro Pertini 373 - 02100 Rieti
In Vendita Euro €540.000,00 - Bifamiliare, Indipendente, Semi indipendente, Villa, Villa indipendente, Villa unifamiliare, Villetta su due livelli, Villette a schiera
2427 390 mq 5 Camere da letto 4 Bagni 1 Garage 1993 Anno di costruzione

Rieti-Santa Rufina di Cittaducale : Villa lussuosa di ampia metratura e rifiniture di alto pregio , già suddivisa ed abitata in due distinte realtà familiari, con ampia corte esterna in parte mattonata e lastrico solare.

Se sei in cerca di una villa che abbia grandi dimensioni con esclusività particolari , ed ami gli ampi spazi , oppure hai necessità di collocare una doppia familiarità , questo è l’immobile giusto per te.

Inserito nel tranquillissimo e servitissimo contesto di Santa Rufina questa proprietà , sviluppata principalmente su due livelli , è stata realizzata in cemento armato nel 1993 e si sviluppa nel seguente modo:

P.rialzato  di 125 mq lordi  , esclusi accessori :

  • Salone triplo con angolo tv servito da termo-camino.
  • Cucina abitabile.
  • Bagno padronale con vasca idromassaggio.
  • Lastrico solare adibito a piccola depandance e sala hobby.
  • Portico e ampio mattonato d’esterno.
  • Ampio giardino perimetrale di oltre 500 mq su tre lati in parte mattonato con gazebo coperto.

P.1 zona notte di 107 mq lordi , esclusi balconi.

  • Ampia camera matrimoniale con bagno interno , e vano spogliatoio adibibile a cabina armadio con balcone.
  • Due camere matrimoniali.
  • 1 bagno.
  • 1 grande ripostiglio utilizzato come cabina-armadio.

Completa la proprietà del piano superiore un torrino ad uso soffitta regolarmente accatastato.

P. sottostrada  con acceso indipendente da strada di 141 mq lordi :

  • Ampio salone con cucina a vista , camino  e forno.
  • Ampia camera matrimoniale con cabina armadio.
  • Cameretta .
  • 1 bagno.
  • Seconda sala adibita a zona-tv.
  • Corte esterna mattonata a livello dalla sala.

La muratura perimetrale è posta in opera con tamponature a cassetta in laterizio e materiale isolante all’interno.

Gli impianti di riscaldamento funzionano sia con caldaia che con il termo-camino che è centralizzato con gli impianti stessi

Esposizione Est-Sud-Ovest.

Tetto e facciata in ottime condizioni.

 

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Agente Davide Dionisi

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