Rieti-Santa Rufina di Cittaducale: Villetta a schiera con giardino privato(Rif.2461)

Rieti-Santa Rufina di Cittaducale : villetta a schiera con giardino privato.

Sei in cerca di un immobile di recente costruzione che ti dia possibilità di ampi spazi utili per la tua famiglia , i tuoi hobby e il tuo amico a quattro zampe?

Se è così questo è l’immobile giusto per te.

Inserito nel tranquillo e servito contesto di Santa Rufina , distante pochi km dal centro di Rieti , e vicino all’ingresso della superstrada , la villetta a schiera si sviluppa principalmente su due livelli ed è così composta :

P.R. Zona Giorno:

• Salone con camino e balcone d’ingresso;
• Cucina abitabile con balcone che affaccia sul giardino;
• bagno;

Su questo piano sono collocati due giardini privati , il primo di ingresso , il secondo collocato sulla parte retrostante della villetta , interamente mattonato di 35 mq circa calpestabili , particolarmente utile per i momenti di svago all’esterno.

P.1 Zona notte:

• Ampia camera matrimoniale con balcone;
• Seconda camera matrimoniale;
• Cameretta con balcone coperto;
• bagno;

Le particolarità di questo piano è la presenza di un balcone che grazie alla collocazione di infissi scorrevoli , e di impianti di scarico per la lavatrice e l’asciugatrice creano un locale lavanderia/stenderia/stireria , utilissimo soprattutto d’inverno

Fruibile su questo piano vi è una scala retrattile (a scomparsa) utile per accedere al piano sottotetto , interamente mattonato con piccolo lucernario , finalizzato all’ accesso comodo al tetto della casa , e per essere sfruttato come locale soffitta.

P.S. Piano sottostrada:

attualmente adibito a grande garage di 60 mq circa , alloggia al suo interno due finestrelle e una canna fumaria.

La grandezza di questo ambiente consente facilmente la creazione di una taverna con camino o stufa a pellets , grazie alla contemporanea presenza di finestre ed un locale soffitta che si puo’utilizzare come magazzino in alternativa a questo spazio;

L’immobile realizzato nel 2004 in cemento armato ha una superficie calpestabile di 120 mq(132 lorda).