Rieti-Madonna del Cuore : Appartamento doppio con giardino e locale magazzino (Rif.2441)

Rieti-M. Del Cuore:
Siete in cerca di un appartamento che vi dia la possibilità di creare una doppia familiarità?
O volete avere un immobile che vi dia la possibilità di locarne una parte per pagare il Vostro mutuo?
Oppure vi serve un immobile che vi dia anche la possibilità di realizzare spazi smart-working/sala hobby, con locali sottostrada altrettanto utili per destinazioni d’uso variegate e alternative al residenziale?
Se appartenete a queste categorie e volete un immobile con queste specifiche, in piena città, e con un giardino di proprietà esclusivo per i vostri passatempi all’aperto, questo è quello che fa per voi.
Parliamo di un appartamento su due livelli così composto:
P. R. di 56 Mq con ampia sala, angolo cottura e doppie finestre, una ampia camera matrimoniale, 1 bagno, una lunga balconata;
P. Mansardato con ampio unico vano di 32 Mq con doppia finestra, un bagno, un grande ripostiglio nella parte bassa del sottotetto di 24 Mq, una lunga balconata;
Completa la proprietà una ampia corte esclusiva di 90 mq circa , adibita a giardino e un grande locale nel piano seminterrato adibibile a taverna-magazzino-garage di 60 Mq;
La proprietà si compone quindi di 172 Mq commerciali (escluse le aree scoperte) e di 88 calpestabili per quanto riguarda l’abitativo;
In questo momento il collegamento verticale tra i piani è costituito da una scala esterna agli ingressi di piano, ma è già predisposto il collegamento verticale interno ai vani, pertanto puo’ diventare un unico appartamento su due livelli oppure lasciandolo così si acquistano in un’unica soluzione, un bilocale al piano rialzato, e un monolocale al primo piano, al prezzo di un solo appartamento.
La parte della palazzina dove è ubicato l’immobile, è stata realizzata in cemento armato, con inizio lavori nel 1985 e fine lavori nel 1990;
Tetto e facciata in ottime condizioni;
Tutto il complesso è costituito da 4 unità abitative;