Questo immobile possiede tutte queste caratteristiche.

Inserito nel panoramico contesto di Cantalice, a pochi km da Vazia, la proprietà accessibile da tre ingressi distinti e indipendenti, è la soluzione giusta per chi ama gli spazi o ha un nucleo familiare generoso.

La proprietà principale è una bifamiliare libera su tre lati con corte esclusiva e sviluppata su due livelli, così composta:

P.t.:

• Sala con angolo cottura;
• Camera matrimoniale;

P.1:

• 2 camere matrimoniali;
• 1 bagno;

In caso di esigenza familiare di fruire di solo due camere da letto., la matrimoniale al piano terra puo’ comodamente diventare un salone.

La proprietà gode di ulteriori accessori:

Un vano taverna, con accesso indipendente, cucina, bagno e corte esclusiva, che puo’ essere utilizzata come piccola dèpandance, particolarmente utile per ospiti, per un familiare a carico o un figlio grande.

Se fosse utile abbinare all’esigenza lavorativa, anche la necessità di avere un locale magazzino la proprietà comprende anche uno spazio con questa destinazione d’uso di 113 mq circa, sviluppato su due livelli.

Il primo livello sullo stesso piano della casa (consolidato nel tetto e nella collocazione di infissi in doppio vetro), che puo’ risultare comodo per realizzare uno spazio lavoro o una sala hobby.

Il piano terra del magazzino che ha il suo acceso direttamente dalla strada puo’ garantire uno spazio da fruire come rimessa attrezzi o garage.

A completamento del compendio immobiliare l’acquisto comprende anche una ulteriore cantina di 16 mq e 1.000 mq di terreno boschivo a ridosso della proprietà immobiliare.

Sei alla ricerca della casa perfetta per te e per la tua famiglia? Caratterizzata da ampi spazi, eleganza e centralità? Non perdere l’occasione di scoprire questa meravigliosa villa a schiera, situata in zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore del quartiere di Campoloniano Immobiliare Centroitalia propone in vendita villa a schiera su quattro piani, di circa 300 mq, con ascensore montacarichi interno all’abitazione che va dal piano taverna al piano sottotetto. Altri optional: zanzariere, tende da sole, pannelli solari, avvolgibili blindati e climatizzatori.
I vari piani sono suddivisi come segue:

– Al PS1 ampio garage con serranda elettrica, cantina, taverna con accesso al giardino, con cucina camino e forno, camera matrimoniale, bagno. Alla taverna si accede sia dall’interno che con ingresso esterno autonomo;
– Al PTERRA ingresso, ampia cucina abitabile con accesso al balcone e giardino, salone con accesso al secondo giardino con barbecue, balcone con accesso al secondo giardino, camera/studio, antibagno, bagno con doccia;
– Al P1 camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, due bagni tra cui uno con vasca idromassaggio, doppio lavabo;
– Al P2 sottotetto con ampia camera con bagno e doccia.

L’immobile si trova in perfette condizioni e non necessita di nessuna ristrutturazione.
La zona non ha bisogno di presentazioni e tutti i servizi essenziali si trovano a pochi minuti dall’immobile stesso.
Realizza il tuo sogno abitativo che farà felice tutta la tua famiglia.

Se sei stanco del condominio e cerchi un appartamento su un unico livello con ingresso indipendente questo è l’immobile giusto per te.

Inserito nel contesto riservato, ma allo stesso momento ben servito della parte nuova di Santa Rufina, questo immobile con ingresso indipendente, è l’ideale per chi è stufo del condominio e vuole una casa che sia la piu’ autonoma possibile.

Attualmente l’immobile è inserito in un fabbricato composto da due unità abitative distinte con impianti/contatori separati e  autonomi per ogni singolo piano.

E’ attualmente in vendita anche il piano terra (Rif. 2797), con possibilità di acquistare entrambi gli appartamenti in blocco (Rif. 2773), dove La pluralità di accessi e l’ampiezza della corte esclusiva consentono la creazione di una doppia familiarità, o persino destinare una porzione del fabbricato ad attività turistico-ricettive, tipo affittacamere o B&B.

Recentemente ristrutturato nel 2010, l’immobile è così composto:

Doppia camera matrimoniale con balcone;
Due ampie camere;
Bagno;
Locale ripostiglio;
Due balconi;
Corridoio;

Il bagno di grandi dimensioni collocato al piano primo è stato ricavato da un ambiente utilizzato precedentemente come cucina, e la stessa puo’ essere ripristinata, con la possibilità di realizzare un secondo bagno.
La comoda scala che consente l’accesso al piano è corredata anche da un montascale per disabili, pertanto l’immobile è anche privo di barriere architettoniche

Completa la proprietà una piccola corte di proprietà dell’immobile di 162 mq, leggermente discosta rispetto al fabbricato, particolarmente utile come parcheggio o rimessaggio in generale.

Classe energetica “E”.

Tetto e facciata in ottime condizioni.

Quadrupla esposizione.

Culla la possibilità concreta di acquistare un immobile ben collocato, comodo, spazioso e con spazi privati tutti per te.

NON SOLO……….

PISCINA…….

ELIMINAZIONE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE…….

RISTRUTTURATO…. ….

Tante eccezionalità e tutte  nello stesso immobile.

Inserito nel contesto riservato, ma allo stesso momento ben servito della parte nuova di Santa Rufina, questo immobile con ingresso indipendente, è l’ideale per chi è stufo del condominio e vuole una casa che sia la piu’ autonoma possibile.

Attualmente l’immobile è inserito in un fabbricato composto da due unità abitative distinte con impianti/contatori separati e  autonomi per ogni singolo piano.

E’ attualmente in vendita anche il piano primo (Rif. 2796), con possibilità di acquistare entrambi gli appartamenti in blocco (Rif. 2773), dove La pluralità di accessi e l’ampiezza della corte esclusiva consentono la creazione di una doppia familiarità, o persino destinare una porzione del fabbricato ad attività turistico-ricettive, tipo affittacamere o B&B.

Recentemente ristrutturato nel 2010, l’immobile è così composto:

P. Terra:

Ampio doppio salone con camino;
Cucina abitabile;
Ingresso principale;
Ingresso secondario/ripostiglio;
Tre ampie camere;
Un bagno;
Corte mattonata su quattro lati;
Piscina;

A corredo della fruibilità del bene, nel seminterrato sono collocati una serie di vani, utilizzabili come cantina o locale taverna(da ristrutturare).

Classe energetica “E”.

Tetto e facciata in ottime condizioni.

Quadrupla esposizione.

VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON PISCINA.

Il sogno ad occhi aperti di avere un immobile realmente indipendente si realizza.

NON SOLO………..

PISCINA…….

ELIMINAZIONE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE……..

RISTRUTTURATO….….

Tante eccezionalità e tutte  nello stesso immobile.

Inserito nel contesto riservato, ma allo stesso momento ben servito della parte nuova di Santa Rufina, questo immobile indipendente, nasce e viene concepito per essere vissuto come abitazione singola, ma anche come nucleo abitativo composto da due appartamenti.

Attualmente l’immobile è catastalmente diviso in due distinte abitazioni con impianti e contatori separati e  autonomi per ogni singolo piano.

La pluralità di accessi e l’ampiezza della corte esclusiva consentono la possibilità di realizzare due unità abitative autonome, particolarmente utili per chi volesse realizzare il progetto di far convivere due famiglie, nello stesso fabbricato o per destinare  una porzione del fabbricato ad attività turistico-ricettive, tipo affittacamere o B&B.

Recentemente ristrutturato nel 2010, l’immobile è così composto:

P.Terra:

• Ampio doppio salone;
• Cucina abitabile;
• Ingresso principale;
• Ingresso secondario/ripostiglio;
• Tre ampie camere;
• Un bagno;
• Corte mattonata su quattro lati;
• Piscina;

La scala che unisce il piano terra con il piano primo è corredata di un apparato montascale per disabili.

P.1:

• Doppia camera matrimoniale con balcone;
• Due ampie camere;
• Bagno;
• Locale ripostiglio;
• Due balconi;
• Corridoio;

Il bagno di grandi dimensioni collocato al piano primo è stato ricavato da un ambiente utilizzato precedentemente come cucina, e la stessa puo’ essere ripristinata in caso di realizzazione di due appartamenti.

A corredo della fruibilità del bene, nel seminterrato sono collocati una serie di vani, utilizzabili come cantina o locale taverna(da ristrutturare).

Completa la proprietà una piccola corte di proprietà dell’immobile di 162 mq, leggermente discosta rispetto al fabbricato, particolarmente utile come parcheggio o rimessaggio in generale.

In caso di acquisto unico come prima casa è possibile praticare una fusione tra i due subalterni per generarne uno unico.

Classe energetica “E”.

Tetto e facciata in ottime condizioni.

Quadrupla esposizione.

Inserito nella splendida cornice del centro storico di Cittaducale, a pochi passi dal Municipio, questo stabile sviluppato su due livelli è stato diviso in tre unità abitative distinte così suddivise:

APPARTAMENTO N.1.

Con l’ingresso al piano terra direttamente su strada e senza barriere architettoniche, questo piccolo bilocale, ristrutturato finemente di recente, particolarmente adatto per giovani coppie senza figli o da abbinare all’attività di B&B, con agli altri due appartamenti è così composto:

• Sala con angolo cottura a vista;
• Camera matrimoniale;
•  Bagno;
• Ingresso/studio;

APPARTAMENTO N.2.

Con accesso da vicolo laterale al piano, questo appartamento ha al suo ingresso al piano terra un piccolo bagno e una grande cantina, ma si sviluppa principalmente su un primo piano comodo ed è così composto:

• Salone con stufa a pellets e doppia finestra;
• Cucina;
• Camera matrimoniale;
• Seconda ampia camera;
• Balcone a servizio delle camere da letto;
• secondo bagno di piano;
• Ripostiglio;

APPARTAMENTO N.3.

Con  accesso anch’esso da vicolo laterale similmente al precedente ha un doppio vano di accesso al piano terra per poi svilupparsi principalmente al piano primo.

Come si evince dalle foto la proprietà è allo stato grezzo, ma gode di un consolidamento strutturale, dove sono stati realizzati solai con travi in ferro, e un tetto in legno.

Le facciate sono in ottime condizioni.

Il tetto delle prime unità abitative è in buono stato.

NO CONDOMINIO.

Al piano terra, un ampio soggiorno luminoso ti accoglie con le sue generose dimensioni, un Open Space con termocamino pensata e realizzata a vista con grande isola, per garantire la massima convivialità, e una dispensa per conservare cibi.
Successivamente un corridoio conduce alla zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale, una camera per i più piccoli, un locale adibito ad ripostiglio (che può diventare un secondo bagno), ed il bagno di servizio spazioso e finestrato, proseguendo un accesso ad un secondo spazio esterno mattonato da condividere con parenti amici nelle belli notti d’estate!
Al primo piano ci accoglie un corridoio che ti porta direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa dove condividere momenti in famiglia.
Una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno finestrato privato e cabina armadio!
Una cameretta versatile, che può comodamente diventare uno studio o stanza da letto.
Ma la vera chicca, è terrazza panoramica ad uso privato! Uno spazio esclusivo per la tua famiglia!
Una Rampa esterna ci porta direttamente ad un Garage e al seminterrato sviluppato con un ampia taverna con camino, uno studiolo ed un bagno!
Proseguendo troviamo una ampia Camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato!
Completano la proprietà un giardino di 80 mq con patio!
Questa villa offre finiture di pregio e dettagli di alta qualità, l’impianto fotovoltaico da 6KW e 2 Pannelli Solahart per acqua calda collegati per tutto lo stabile!
•••NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

A metà strada tra Rieti e Terni proponiamo semindipendente di 346 mq con 200 mq di giardino. Completano la proprietà un’ampia cantina e garage. Possibilità di ampliamento.

Rif.2608 B