Immobiliare Centroitalia ha la soluzione giusta per te!
A soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria di Fara in sabina, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con dependance, cantine e terreno edificabile in parte.

L’immobile principale, di 140 mq circa, è composto come segue;
L’ingresso, ci accoglie un ampio e grazioso salone e successivamente un corridoio dove accediamo alla cucina abitabile con uscita sul portico di proprietà esclusiva di 36 mq circa
Completa il piano terra un bagno di servizio.
Al piano superiore due grandi camere patronali, di cui una con balcone e una con terrazzo panoramico di 36 mq circa e un bagno finestrato con doccia.
Le condizioni sono ottime sia internamente che esternamente

La dependance, anch’essa in ottime condizioni di 50 mq con corte esterna è composta da salone con angolo cottura, camera e bagno.
La stessa può essere affittata a 450/500€ mese

Completano la proprietà, due cantine di 20 mq cadauno, una corte in comune con l’altra porzione di bifamiliare, adibita a parcheggio per due posti auto cadauna, e un appezzamento di terreno.

Come già accennato le condizioni sono ottime e l’immobile non necessita di nessuna ristrutturazione importante se non personalizzazioni soggettive.

Molto comoda e strategica la posizione, in quanto in centro paese è vicina a tutti i servizi di zona
La stazione di fara in sabina dista solo 7 minuti (6km)
Roma dista solo 30 Min.

Vendesi appartamento patronale, ampio, luminoso e due appartamenti da adibire a B&B.
Perfetto per chi vuole vivere immerso nella natura e investire nel settore turistico.
L’immobile, situato in zona di campagna, ma a pochi minuti di macchina dal centro abitato di Rocca Sinibalda, si suddivide come segue:

– Appartamento principale: di 147 mq circa incluse aree scoperte è composto da corridoio, camera patronale, cameretta, cucina, doppio salone con camino. Completa la proprietà ampio terrazzo con vista mozzafiato e portico;

– Appartamento n. 2: di 60 mq circa composto da disimpegno, cucina, camera, bagno e terrazzo con accesso alla camera. Questo appartamento è rifinito al 90%;

– Appartamento n. 3: di 65 mq circa composto da cucina, camera, disimpegno e bagno. Questo appartamento è da rifinire.

Si precisa che entrambi gli appartamenti verranno consegnati completamente rifiniti a cura del proprietario.

DISTANZE:

– ROCCA SINIBALDA 5 Minuti

– RIETI 15 Minuti

– ROMA 50 Minuti.

Tutto quello che cerchi te lo proponiamo noi!
Posizione dominante, immersa nella zona collinare e caratterizzata da pace assoluta.
Immobiliare Centroitalia propone Villa unifamiliare esposta su più livelli e caratterizzata da molteplici punti di accesso.

PT: sala con angolo cottura, camera, camera adibita a studio, bagno con vasca, ripostiglio e grande portico;
P1/P2: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere di cui una con bagno privato, bagno;
AL PIANO SEMINTERRATO adibito a taverna con cucina, camino, bagno.
Completano la proprietà un garage e una cantina.

Per riassumere, questa villa di 360 mq commerciali offre 14 locali, 4 bagni.
La proprietà dispone di un terreno di circa 3.500 mq con 250 piante di ulivo e piante da frutto.

Contattaci per non perdere l’opportunità di vedere questa meravigliosa villa.

Al piano terra, un ampio soggiorno luminoso ti accoglie con le sue generose dimensioni, un Open Space con termocamino pensata e realizzata a vista con grande isola, per garantire la massima convivialità, e una dispensa per conservare cibi.
Successivamente un corridoio conduce alla zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale, una camera per i più piccoli, un locale adibito ad ripostiglio (che può diventare un secondo bagno), ed il bagno di servizio spazioso e finestrato, proseguendo un accesso ad un secondo spazio esterno mattonato da condividere con parenti amici nelle belli notti d’estate!
Al primo piano ci accoglie un corridoio che ti porta direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa dove condividere momenti in famiglia.
Una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno finestrato privato e cabina armadio!
Una cameretta versatile, che può comodamente diventare uno studio o stanza da letto.
Ma la vera chicca, è terrazza panoramica ad uso privato! Uno spazio esclusivo per la tua famiglia!
Una Rampa esterna ci porta direttamente ad un Garage e al seminterrato sviluppato con un ampia taverna con camino, uno studiolo ed un bagno!
Proseguendo troviamo una ampia Camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato!
Completano la proprietà un giardino di 80 mq con patio!
Questa villa offre finiture di pregio e dettagli di alta qualità, l’impianto fotovoltaico da 6KW e 2 Pannelli Solahart per acqua calda collegati per tutto lo stabile!
•••NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.