Se sei stanco del condominio e cerchi un appartamento su un unico livello con ingresso indipendente questo è l’immobile giusto per te.

Inserito nel contesto riservato, ma allo stesso momento ben servito della parte nuova di Santa Rufina, questo immobile con ingresso indipendente, è l’ideale per chi è stufo del condominio e vuole una casa che sia la piu’ autonoma possibile.

Attualmente l’immobile è inserito in un fabbricato composto da due unità abitative distinte con impianti/contatori separati e  autonomi per ogni singolo piano.

E’ attualmente in vendita anche il piano terra (Rif. 2797), con possibilità di acquistare entrambi gli appartamenti in blocco (Rif. 2773), dove La pluralità di accessi e l’ampiezza della corte esclusiva consentono la creazione di una doppia familiarità, o persino destinare una porzione del fabbricato ad attività turistico-ricettive, tipo affittacamere o B&B.

Recentemente ristrutturato nel 2010, l’immobile è così composto:

Doppia camera matrimoniale con balcone;
Due ampie camere;
Bagno;
Locale ripostiglio;
Due balconi;
Corridoio;

Il bagno di grandi dimensioni collocato al piano primo è stato ricavato da un ambiente utilizzato precedentemente come cucina, e la stessa puo’ essere ripristinata, con la possibilità di realizzare un secondo bagno.
La comoda scala che consente l’accesso al piano è corredata anche da un montascale per disabili, pertanto l’immobile è anche privo di barriere architettoniche

Completa la proprietà una piccola corte di proprietà dell’immobile di 162 mq, leggermente discosta rispetto al fabbricato, particolarmente utile come parcheggio o rimessaggio in generale.

Classe energetica “E”.

Tetto e facciata in ottime condizioni.

Quadrupla esposizione.

Culla la possibilità concreta di acquistare un immobile ben collocato, comodo, spazioso e con spazi privati tutti per te.

NON SOLO……….

PISCINA…….

ELIMINAZIONE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE…….

RISTRUTTURATO…. ….

Tante eccezionalità e tutte  nello stesso immobile.

Inserito nel contesto riservato, ma allo stesso momento ben servito della parte nuova di Santa Rufina, questo immobile con ingresso indipendente, è l’ideale per chi è stufo del condominio e vuole una casa che sia la piu’ autonoma possibile.

Attualmente l’immobile è inserito in un fabbricato composto da due unità abitative distinte con impianti/contatori separati e  autonomi per ogni singolo piano.

E’ attualmente in vendita anche il piano primo (Rif. 2796), con possibilità di acquistare entrambi gli appartamenti in blocco (Rif. 2773), dove La pluralità di accessi e l’ampiezza della corte esclusiva consentono la creazione di una doppia familiarità, o persino destinare una porzione del fabbricato ad attività turistico-ricettive, tipo affittacamere o B&B.

Recentemente ristrutturato nel 2010, l’immobile è così composto:

P. Terra:

Ampio doppio salone con camino;
Cucina abitabile;
Ingresso principale;
Ingresso secondario/ripostiglio;
Tre ampie camere;
Un bagno;
Corte mattonata su quattro lati;
Piscina;

A corredo della fruibilità del bene, nel seminterrato sono collocati una serie di vani, utilizzabili come cantina o locale taverna(da ristrutturare).

Classe energetica “E”.

Tetto e facciata in ottime condizioni.

Quadrupla esposizione.

Inserito nella splendida cornice del centro storico di Cittaducale, a pochi passi dal Municipio, questo stabile sviluppato su due livelli è stato diviso in tre unità abitative distinte così suddivise:

APPARTAMENTO N.1.

Con l’ingresso al piano terra direttamente su strada e senza barriere architettoniche, questo piccolo bilocale, ristrutturato finemente di recente, particolarmente adatto per giovani coppie senza figli o da abbinare all’attività di B&B, con agli altri due appartamenti è così composto:

• Sala con angolo cottura a vista;
• Camera matrimoniale;
•  Bagno;
• Ingresso/studio;

APPARTAMENTO N.2.

Con accesso da vicolo laterale al piano, questo appartamento ha al suo ingresso al piano terra un piccolo bagno e una grande cantina, ma si sviluppa principalmente su un primo piano comodo ed è così composto:

• Salone con stufa a pellets e doppia finestra;
• Cucina;
• Camera matrimoniale;
• Seconda ampia camera;
• Balcone a servizio delle camere da letto;
• secondo bagno di piano;
• Ripostiglio;

APPARTAMENTO N.3.

Con  accesso anch’esso da vicolo laterale similmente al precedente ha un doppio vano di accesso al piano terra per poi svilupparsi principalmente al piano primo.

Come si evince dalle foto la proprietà è allo stato grezzo, ma gode di un consolidamento strutturale, dove sono stati realizzati solai con travi in ferro, e un tetto in legno.

Le facciate sono in ottime condizioni.

Il tetto delle prime unità abitative è in buono stato.

NO CONDOMINIO.