Gli immobili sono distribuiti nel seguente modo:

Appartamento al piano terra:

Sala;
Cucina con stufa a pellets;
Corridoio;
Camera;
Cameretta;
Bagno;
Lavanderia(adibibile a secondo bagno);
Cantina interna (vedi video);

Appartamento al piano primo:

Sala;
Cucina con camino;
Corridoio;
N. 2 camere matrimoniali;
N. 2 ripostigli;
Cantina al piano terra;

Completa la proprietà un’ampia corte circostante, che grazie alle sue dimensioni e l’alternativa di ingressi per l’appartamento al piano terra, consente di ipotizzare la convivenza, tra due famiglie, anche dividendo comodamente in due lo spazio esterno.

CON SOLI 30.000, 00 EURO IN PIU’ TERRENO AGRICOLO DI 4.000 MQ E RIMESSA AGRICOLA DI 70 MQ(Rif. 2595)

la particolarità che rende unico questo immobile è la presenza di un terreno agricolo di 4.000 mq circa con annesso locale magazzino regolarmente accatastato, in pratica la campagna in città, abbinare la comodità della centralità della posizione, per il lavoro, la scuola dei figli, le attività commerciali, con la passione per l’agricoltura che molte persone sognano;

Se in alternativa alla passione agricola si coltiva la voglia di avere un ampio spazio garage o comunque una depandance alternativa alla bifamiliare, il magazzino accatastato mi regala anche questa opportunità.

– Al piano terra troviamo l’ingresso con ampio salone e camino, bagno di servizio e cucina con uscita diretta in giardino
– Il piano superiore è composto da tre camere di cui una con soppalco e bagno

Completa la proprietà una rimessa attrezzi, un bagno esterno alla proprietà, una cantina di di oltre 100 mq e un appezzamento di terreno agricolo di 7540 mq circa completamente recintato

L’immobile al momento è adibito ad agriturismo da più di dieci anni con la sua clientela fissa e reddito assicurato.
La posizione è ottima in quanto si trova a pochi minuti dalla Salaria per Roma (5 km) e dal paese di Rocca Sinibalda (6 km), mentre il lago del Turano dista solo 10 km
Roma dista 50 minuti e Rieti 20 minuti

L’immobile possiede tutte le certificazioni degli impianti, infissi legno doppio vetro, fognatura con fitodepurazione
Si può usufruire dell’ampiamento igienico sanitario
Possibilità di acquisto separato di un appezzamento di terra di più di 10 ettari al prezzo di €30000,00.

La proprietà di 200 mq circa si sviluppa su un totale di 4 livelli, arricchita di doppio ingresso indipendente, che permette di creare due appartamenti distinti.
Si compone di:
Piano terra: ingresso indipendente con cucina, sala, una camera, bagno, un ulteriore sala con camino ed accesso al balcone.
Questa parte necessita di ristrutturazione generale
Il piano seminterrato è adibito a cantina che sfocia nell’ area esterna.

Piano primo si compone di cucina, sala, bagno e terrazzino; proseguendo al secondo piano troviamo piccolo disimpegno, ingresso, 2 camere e bagno.
Questa parte si presta per essere abitata fin da subito!

Il tetto è stato totalmente ristrutturato e coibentato.
La casa è caratterizzata da infissi doppio vetro e porte in legno.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento!

Vendesi appartamento patronale, ampio, luminoso e due appartamenti da adibire a B&B.
Perfetto per chi vuole vivere immerso nella natura e investire nel settore turistico.
L’immobile, situato in zona di campagna, ma a pochi minuti di macchina dal centro abitato di Rocca Sinibalda, si suddivide come segue:

– Appartamento principale: di 147 mq circa incluse aree scoperte è composto da corridoio, camera patronale, cameretta, cucina, doppio salone con camino. Completa la proprietà ampio terrazzo con vista mozzafiato e portico;

– Appartamento n. 2: di 60 mq circa composto da disimpegno, cucina, camera, bagno e terrazzo con accesso alla camera. Questo appartamento è rifinito al 90%;

– Appartamento n. 3: di 65 mq circa composto da cucina, camera, disimpegno e bagno. Questo appartamento è da rifinire.

Si precisa che entrambi gli appartamenti verranno consegnati completamente rifiniti a cura del proprietario.

DISTANZE:

– ROCCA SINIBALDA 5 Minuti

– RIETI 15 Minuti

– ROMA 50 Minuti.

Questo immobile possiede tutte queste caratteristiche.

Inserito nel panoramico contesto di Cantalice, a pochi km da Vazia, la proprietà accessibile da tre ingressi distinti e indipendenti, è la soluzione giusta per chi ama gli spazi o ha un nucleo familiare generoso.

La proprietà principale è una bifamiliare libera su tre lati con corte esclusiva e sviluppata su due livelli, così composta:

P.t.:

• Sala con angolo cottura;
• Camera matrimoniale;

P.1:

• 2 camere matrimoniali;
• 1 bagno;

In caso di esigenza familiare di fruire di solo due camere da letto., la matrimoniale al piano terra puo’ comodamente diventare un salone.

La proprietà gode di ulteriori accessori:

Un vano taverna, con accesso indipendente, cucina, bagno e corte esclusiva, che puo’ essere utilizzata come piccola dèpandance, particolarmente utile per ospiti, per un familiare a carico o un figlio grande.

Se fosse utile abbinare all’esigenza lavorativa, anche la necessità di avere un locale magazzino la proprietà comprende anche uno spazio con questa destinazione d’uso di 113 mq circa, sviluppato su due livelli.

Il primo livello sullo stesso piano della casa (consolidato nel tetto e nella collocazione di infissi in doppio vetro), che puo’ risultare comodo per realizzare uno spazio lavoro o una sala hobby.

Il piano terra del magazzino che ha il suo acceso direttamente dalla strada puo’ garantire uno spazio da fruire come rimessa attrezzi o garage.

A completamento del compendio immobiliare l’acquisto comprende anche una ulteriore cantina di 16 mq e 1.000 mq di terreno boschivo a ridosso della proprietà immobiliare.

L’immobile è composto come segue:

L’entrata ci accoglie con un doppio e luminosissimo salone con camino, cucina abitabile, studio, bagno finestrato. Tramite delle comode scale arriviamo al piano primo dove troviamo tre camere, un vano adibito a cabina armadio, bagno anch’esso finestrato e un terrazzo con vista mozzafiato dove puoi godere di momenti unici e indimenticabili.
Completa la proprietà giardino/parco 1900 mq circa per rendere le tue giornate estive un divertimento assicurato e dove tuo figlio può giocare libero e spensierato.

La posizione è incantevole in quanto immersa nel verde ma a pochi minuti (4/5) da negozi, servizi e mezzi pubblici.
La strada è completamente asfaltata tranne gli ultimi 200 metri ma che si presentano comunque in buone condizioni.

L’immobile, si trova in buonissime condizioni, con impiantistica a norma per l’anno di costruzione, pozzo artesiano e fossa biologica.

La distanza dal centro di Osteria Nuova, dove troviamo tutti i servizi necessari e non, è di circa 5 minuti; Rieti, capoluogo di Provincia, dista 35 minuti mentre Roma si trova a soli 45 minuti.

Non perdere questa opportunità e lasciati conquistare da questo angolo di paradiso.

Immobiliare Centroitalia propone in vendita casa indipendente su due livelli con cantina, garage, posto auto e terreno

L’immobile, di Circa 135 mq, è composto come segue;
Al piano terra sottostante troviamo un doppio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e vano sgabuzzino
Il piano terra sovrastante è invece composto da uno sgabuzzino, ampio disimpegno, corridoio, 3 camere, 1 cameretta, 1 camera matrimoniale con camino e bagno ensuite finestrato, 2 bagni finestrati

Completa la proprietà una cantina di piccole dimensioni e una cantina di ben 5 vani, di circa 138 mq, un posto auto coperto, due rimesse attrezzi e un appezzamento di terreno di Circa 1 ettaro.

Situato a pochi minuti di macchina da negozi, scuole e servizi, sentieri naturalistici a molto altro

Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza speciale.

Sei alla ricerca della casa perfetta per te e per la tua famiglia? Caratterizzata da ampi spazi, eleganza e centralità? Non perdere l’occasione di scoprire questa meravigliosa villa a schiera, situata in zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore del quartiere di Campoloniano Immobiliare Centroitalia propone in vendita villa a schiera su quattro piani, di circa 300 mq, con ascensore montacarichi interno all’abitazione che va dal piano taverna al piano sottotetto. Altri optional: zanzariere, tende da sole, pannelli solari, avvolgibili blindati e climatizzatori.
I vari piani sono suddivisi come segue:

– Al PS1 ampio garage con serranda elettrica, cantina, taverna con accesso al giardino, con cucina camino e forno, camera matrimoniale, bagno. Alla taverna si accede sia dall’interno che con ingresso esterno autonomo;
– Al PTERRA ingresso, ampia cucina abitabile con accesso al balcone e giardino, salone con accesso al secondo giardino con barbecue, balcone con accesso al secondo giardino, camera/studio, antibagno, bagno con doccia;
– Al P1 camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, due bagni tra cui uno con vasca idromassaggio, doppio lavabo;
– Al P2 sottotetto con ampia camera con bagno e doccia.

L’immobile si trova in perfette condizioni e non necessita di nessuna ristrutturazione.
La zona non ha bisogno di presentazioni e tutti i servizi essenziali si trovano a pochi minuti dall’immobile stesso.
Realizza il tuo sogno abitativo che farà felice tutta la tua famiglia.

Tutto quello che cerchi te lo proponiamo noi!
Posizione dominante, immersa nella zona collinare e caratterizzata da pace assoluta.
Immobiliare Centroitalia propone Villa unifamiliare esposta su più livelli e caratterizzata da molteplici punti di accesso.

PT: sala con angolo cottura, camera, camera adibita a studio, bagno con vasca, ripostiglio e grande portico;
P1/P2: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere di cui una con bagno privato, bagno;
AL PIANO SEMINTERRATO adibito a taverna con cucina, camino, bagno.
Completano la proprietà un garage e una cantina.

Per riassumere, questa villa di 360 mq commerciali offre 14 locali, 4 bagni.
La proprietà dispone di un terreno di circa 3.500 mq con 250 piante di ulivo e piante da frutto.

Contattaci per non perdere l’opportunità di vedere questa meravigliosa villa.