Immobiliare Centroitalia è lieta di presentarvi una casa di campagna, indipendente, sulla Via Tiburtina, vicino all’incrocio per i borghi di Roviano, con il suo castello medievale, e di Anticoli Corrado, noto borgo di artisti.

La proprietà dispone di un ingresso con gradini che conducono al cortile esterno, a circa 5 m sopra il livello stradale.
Al piano terra, in stile loft, si trovano un corridoio, 1 camera da letto, 1 ampio soggiorno con camino, un bagno, una piccola cucina, 1 ripostiglio con accesso a una grotta.

Una scala esterna conduce al primo piano: 1 ampio soggiorno, 1 cucina con accesso al giardino, 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni.
È possibile collegare i due appartamenti tramite una scala interna, in parte già presente al piano superiore.
I moduli fotovoltaici installati sul tetto contribuiscono al risparmio sui costi dell’elettricità.

Le finestre e le persiane sono in alluminio, così come i radiatori riscaldati a gas. Al piano superiore è presente anche una stufa a pellet.

Nell’ampio spazio esterno sul retro si trovano una terrazza e pittoreschi muretti in pietra con aiuole per il giardinaggio, alberi da frutto e ulivi e una casetta in legno per gli attrezzi da giardino.

La casa è situata in una posizione ideale per i collegamenti con Roma: a soli 10 minuti dall’uscita autostradale e a 8 minuti dalla stazione ferroviaria. Le fermate degli autobus per Roma (45 min), Tivoli (20 min), Carsoli (20 min) e Subiaco (15 min) sono nelle immediate vicinanze.
L’aeroporto di Roma-Fiumicino (80 km) è raggiungibile in circa 1 ora di auto. L’aeroporto di Roma Ciampino è raggiungibile ancora più velocemente.
È utile sapere che il comprensorio sciistico di Monte Livata-Subiaco e il Lago del Turano, ideale per nuotare, sono poco distanti.

Superficie base della casa: 245 mq
Superficie abitabile: 225 mq
Terreno complessivo: 4200 mq (la parte superiore sale verso la collina).