L’immobile, di recente costruzione, studiato nei minimi dettagli, ha una superfice totale di 275 mq su tre livelli e composto come segue:

Al piano terra ci accoglie un ampio, caloroso e luminoso salone, una cucina abitabile con camino con uscita sul giardino, una stanza al momento adibita a dispensa e un bagno finestrato con doccia.

Salendo al piano primo, tramite delle comode e caratteristiche scale in legno, troviamo un disimpegno che collega tre camere di cui una con balcone, tutte di buone dimensioni ed ognuna con il bagno patronale, due ripostigli ed un terrazzo panoramico.

Il piano interrato (123 mq) è composto da taverna, da personalizzare a proprio piacimento, due rimesse attrezzi e un bagno ceco con doccia.

Completa la proprietà un giardino che circonda l’intera villa di circa 1810 mq, una zona lavanderia, un portico di 46 mq e tre ettari circa di terreno, in gran parte coltivato ad uliveto e piante da frutto.
E’ stato inoltre approvato il progetto per la realizzazione di una piscina interrata, dove potrai godere di momenti indimenticabili.
Elemento importante se non essenziale è la presenza di un pozzo per il riempimento della piscina e l’irrigazione del giardino e terreno.

La villa, in stile rustico e perfetto per la zona dove lo stesso è ubicato, presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, infissi in legno doppio vetro, porte in legno massello e impianti certificati e fossa biologica.

Questa villa rappresenta non solo un’abitazione, ma uno stile di vita inarrivabile, con spazi ideali per ospitare amici e parenti in occasioni speciali.
L’immobile è posizionato in una zona di assoluta riservatezza ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro abitato dove si trovano tutti i servizi essenziali.
Per tutti gli altri servizi bisogna arrivare ad Osteria Nuova che dista solo 5 minuti di macchina.
Roma dista 45 minuti e Rieti, capoluogo di provincia, dista 30 minuti.

Proponiamo un comodo garage di 60mq, inserito in una palazzina in cemento armato.

Ingresso da strada su via del Terminillo, con rampa poco inclinata.

Ampio ingresso con basculante di dimensioni maggiorate non elettrico.

Impianto elettrico a norma.

Plafoniere.

No Acqua.

In centro città, ubicato nel cuore di Piazza Tevere, con ingresso fronte strada dalla Terminillese, proponiamo un locale garage adibibile a magazzino di complessivi 161 mq.

Collocato in una palazzina in cemento armato, ad oggi attualmente oggetto di ristrutturazione finalizzata ad adeguamento sismico e miglioramento energetico.

Attualmente non fruibile, la proprietà rappresenta un investimento nel futuro con rapporti qualità prezzo elevati.

Comoda è anche la rampa di accesso con pendenza dolce e ampia per la manovra.

Inserito nel moderno e servito quartiere di Campoloniano, collocato all’interno di un edificio in cemento armato, realizzato nel 2004 e  servito  da ascensore, proponiamo un grazioso appartamento al piano primo, finemente arredato (come da foto) e dotato di tutti le comodità, tra cui elettrodomestici e suppellettili varie.

Gli spazi comuni e le camere private sono ampie e  confortevoli e sono così suddivisi:

SPAZI COMUNI:

• Sala con angolo cottura, dotata di cucina completa, tavolo, sedie, divano, credenza, mobile porta tv;
• balcone con ripostiglio da esterno e secchi per la raccolta differenziata dei rifiuti;
• Bagno con finestra, dotato di lavatrice;

SPAZI PRIVATI

• 1) Camera matrimoniale con balcone dotata di letto, armadio a 4 ante, cassettiera, due comodini, specchiera e balcone;
• 2) Camera con letto, armadio a ponte, scrivania, comodino e balconcino;

Il canone mensile richiesto per la camera matrimoniale al punto 1) è di Euro 350,00.

Il canone mensile richiesto per la camera al punto 2) è di Euro 300,00.

Deposito cauzionale pari a due mensilità.

CAMERE LIBERE DA SETTEMBRE.

Ubicato in una palazzina di 4 piani, l’appartamento è così composto<.

• Sala/cucina a vista con balconcino;
• Grande camera matrimoniale;
• Ingresso;
• Bagno;

Completa la proprietà una piccola cantina e una soffitta al quarto piano.

l’immobile è attualmente NON ARREDATO e disponibile da subito.

Le utenze sono attualmente staccate.

Spese condominiali pari ad Euro 20,00 mensili circa.

Sul retro della palazzina insiste una corte condominiale adibita a parcheggio, dove si puo’ fruire di un posto auto scoperto NON assegnato.

L’immobile risulta particolarmente comodo per l’assenza di barriere architettoniche, e la presenza di parcheggi sul fronte stradale alcuni gratuiti, altri a pagamento.

Esposizione Sud-Nord;

Se stai cercando un garage/magazzino di grandi dimensioni in città, utile per la tua attività lavorativa, o se hai necessità di un ampio spazio deposito, questo è l’immobile giusto per te.

Ubicata nello snodo principale della via Terminillese ( Rieti-Santa Rufina-Cantalice-Terminillo), questa proprietà di 350 mq circa, realizzata in cemento armato nei primi anni 90, inserita in palazzina residenziale, gode della comodità di accesso di una rampa asfaltata con poco declivio, e grande porta basculante d’ingresso.

Attualmente utilizzata come rimessaggio per ambulanze, al suo interno sono stati realizzati tre vani, uno adibito ad ufficio, gli altri due a ripostiglio/spogliatoio.

Gli immobili sono distribuiti nel seguente modo:

Appartamento al piano terra:

Sala;
Cucina con stufa a pellets;
Corridoio;
Camera;
Cameretta;
Bagno;
Lavanderia(adibibile a secondo bagno);
Cantina interna (vedi video);

Appartamento al piano primo:

Sala;
Cucina con camino;
Corridoio;
N. 2 camere matrimoniali;
N. 2 ripostigli;
Cantina al piano terra;

Completa la proprietà un’ampia corte circostante, che grazie alle sue dimensioni e l’alternativa di ingressi per l’appartamento al piano terra, consente di ipotizzare la convivenza, tra due famiglie, anche dividendo comodamente in due lo spazio esterno.

CON SOLI 30.000, 00 EURO IN PIU’ TERRENO AGRICOLO DI 4.000 MQ E RIMESSA AGRICOLA DI 70 MQ(Rif. 2595)

la particolarità che rende unico questo immobile è la presenza di un terreno agricolo di 4.000 mq circa con annesso locale magazzino regolarmente accatastato, in pratica la campagna in città, abbinare la comodità della centralità della posizione, per il lavoro, la scuola dei figli, le attività commerciali, con la passione per l’agricoltura che molte persone sognano;

Se in alternativa alla passione agricola si coltiva la voglia di avere un ampio spazio garage o comunque una depandance alternativa alla bifamiliare, il magazzino accatastato mi regala anche questa opportunità.

Stanco e sfiduciato di prodotti finanziari che non rendono  o peggio ancora sviliscono i tuoi risparmi?

Se stai cercando un investimento sicuro nel campo immobiliare, che ti dia garanzie di stabilità di investimento per il futuro , o forse piu’ semplicemente stai già pensando alla tua vecchiaia o alla prima abitazione per tuo figlio, questo è proprio l’acquisto azzeccato per te.

Inserito nel residence “GLI ULIVI”, il piu’ bello e curato del moderno quartiere di Campoloniano proponiamo un appartamento al piano rialzato di 57 mq, collocato in una palazzina in cemento armato, terminata nel 2005, così composto:

• Sala con angolo cottura;
• Camera matrimoniale;
• Bagno finestrato;
• Balcone perimetrale in parte terrazzato su due lati;
• Armadio a muro nel balcone;
• Doppio attacco idraulico per la lavatrice(sia in bagno che nel balcone);

Completano la proprietà un posto auto assegnato scoperto e una cantina di 13 mq nel piano seminterrato raggiungibile anche tramite ascensore.

Esposizione: EST-SUD;

Spese condominiali: Euro 25 mensili circa;

Tetto e facciata in ottime condizioni;

Totale assenza di barriere architettoniche;

– Al piano terra troviamo l’ingresso con ampio salone e camino, bagno di servizio e cucina con uscita diretta in giardino
– Il piano superiore è composto da tre camere di cui una con soppalco e bagno

Completa la proprietà una rimessa attrezzi, un bagno esterno alla proprietà, una cantina di di oltre 100 mq e un appezzamento di terreno agricolo di 7540 mq circa completamente recintato

L’immobile al momento è adibito ad agriturismo da più di dieci anni con la sua clientela fissa e reddito assicurato.
La posizione è ottima in quanto si trova a pochi minuti dalla Salaria per Roma (5 km) e dal paese di Rocca Sinibalda (6 km), mentre il lago del Turano dista solo 10 km
Roma dista 50 minuti e Rieti 20 minuti

L’immobile possiede tutte le certificazioni degli impianti, infissi legno doppio vetro, fognatura con fitodepurazione
Si può usufruire dell’ampiamento igienico sanitario
Possibilità di acquisto separato di un appezzamento di terra di più di 10 ettari al prezzo di €30000,00.

La proprietà di 200 mq circa si sviluppa su un totale di 4 livelli, arricchita di doppio ingresso indipendente, che permette di creare due appartamenti distinti.
Si compone di:
Piano terra: ingresso indipendente con cucina, sala, una camera, bagno, un ulteriore sala con camino ed accesso al balcone.
Questa parte necessita di ristrutturazione generale
Il piano seminterrato è adibito a cantina che sfocia nell’ area esterna.

Piano primo si compone di cucina, sala, bagno e terrazzino; proseguendo al secondo piano troviamo piccolo disimpegno, ingresso, 2 camere e bagno.
Questa parte si presta per essere abitata fin da subito!

Il tetto è stato totalmente ristrutturato e coibentato.
La casa è caratterizzata da infissi doppio vetro e porte in legno.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento!