Collocato nel punto nevralgico della realtà turistica di Greccio, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano senza ascensore, collocato uno, composto da tre unità residenziali separate urbanisticamente, catastalmente e per accesso, tutte regolarmente affittate con contratto di locazione.

Il compendio immobiliare, nell’anno 2011 è stato oggetto di riconsolidamento della struttura, attraverso l’inserimento di una serie di travi in ferro e la collocazione di  un tetto in legno, che garantisce un alleggerimento della statica e un miglioramento della dispersione termica della proprietà.

Sviluppato su due livelli, l’ Appartamento di 173 mq lordi circa è così composto:

P. T:

Sala con stufa  a pellets;
Cucina;
N. 2 Camere;
N. 1 Bagno;

N. 2 balconi di cui uno verandato;

P. 1:
Locale mansardato con una camera e un bagno;

Completano la proprietà una cantina al piano terra e una  piccola porzione di corte esterna adibita a posto auto scoperto.

Nessuna spesa condominiale.

Quattro lati liberi.

L’immobile è attualmente locato e per accordo con la proprietà, l’immobile sarà liberato dall’affittuario entro 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita.

Collocato nel punto nevralgico della realtà turistica di Greccio, proponiamo la vendita da un locale commerciale inserito all’interno di uno stabile, composto da altre due unità residenziali separate urbanisticamente, catastalmente e per accesso.

Il compendio immobiliare, nell’anno 2011 è stato oggetto di riconsolidamento della struttura, attraverso l’inserimento di una serie di travi in ferro e la collocazione di  un tetto in legno, che garantisce un alleggerimento della statica e un miglioramento della dispersione termica della proprietà.

Il locale commerciale è sviluppato su unico livello, al piano terra, fruibile per portatori di handicap,   per un ampiezza complessiva di 178 mq lordi, attualmente locato ad un’attività di Farmacia;

Frontalmente al locale commerciale è collocato un ampio parcheggio libero comodo per l’utenza esterna.

Nessuna spesa condominiale.

Quattro lati liberi.

Ottima resa in proporzione alle metrature.

Previo appuntamento in sede si esibiranno tutte le documentazioni attestanti la messa a reddito di tutte le unità residenziali.

Inserito nel punto nevralgico della realtà turistica di Greccio, proponiamo la vendita in blocco di un intero stabile, composto da tre unità residenziali separate urbanisticamente, catastalmente e per accesso, tutte regolarmente affittate con contratto di locazione.

Il compendio immobiliare, nell’anno 2011 è stato oggetto di riconsolidamento della struttura, attraverso l’inserimento di una serie di travi in ferro e la collocazione di  un tetto in legno, che garantisce un alleggerimento della statica e un miglioramento della dispersione termica della proprietà.

Da cielo a terra è composto da un locale commerciale al piano terra e da due appartamenti sviluppati entrambi su due livelli.

Locale commerciale:

Sviluppato su unico livello per un ampiezza complessiva di 178 mq lordi, attualmente locato ad un’attività di Farmacia;

2. Appartamento n. 1 di 142 mq lordi circa:

Sala;
Cucina;
Camera;
N. 2 Bagni;
Locale mansardato con due camere e un bagno;
Terrazzo  ampio di 60 mq su due lati verandato;
Cantina;

3. Appartamento n. 2 di 173 mq circa:

Sala;
Cucina;
N. 2 Camere;
N. 1 Bagno;
Locale mansardato con una camera e un bagno;
Terrazzo  ampio di 60 mq su due lati verandato;
Cantina;

Completano la proprietà due piccole distinte  porzioni di corte esterna utilizzate come n. 2 posti auto, attribuite singolarmente ad ogni appartamento.

Nessuna spesa condominiale.

Quattro lati liberi.

Gli immobili nel loro complesso rendono circa  20.000, 00 Euro l’anno.

Previo appuntamento in sede si esibiranno tutte le documentazioni attestanti la messa a reddito di tutte le unità residenziali.

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