Questo immobile possiede tutte queste caratteristiche.

Inserito nel panoramico contesto di Cantalice, a pochi km da Vazia, la proprietà accessibile da tre ingressi distinti e indipendenti, è la soluzione giusta per chi ama gli spazi o ha un nucleo familiare generoso.

La proprietà principale è una bifamiliare libera su tre lati con corte esclusiva e sviluppata su due livelli, così composta:

P.t.:

• Sala con angolo cottura;
• Camera matrimoniale;

P.1:

• 2 camere matrimoniali;
• 1 bagno;

In caso di esigenza familiare di fruire di solo due camere da letto., la matrimoniale al piano terra puo’ comodamente diventare un salone.

La proprietà gode di ulteriori accessori:

Un vano taverna, con accesso indipendente, cucina, bagno e corte esclusiva, che puo’ essere utilizzata come piccola dèpandance, particolarmente utile per ospiti, per un familiare a carico o un figlio grande.

Se fosse utile abbinare all’esigenza lavorativa, anche la necessità di avere un locale magazzino la proprietà comprende anche uno spazio con questa destinazione d’uso di 113 mq circa, sviluppato su due livelli.

Il primo livello sullo stesso piano della casa (consolidato nel tetto e nella collocazione di infissi in doppio vetro), che puo’ risultare comodo per realizzare uno spazio lavoro o una sala hobby.

Il piano terra del magazzino che ha il suo acceso direttamente dalla strada puo’ garantire uno spazio da fruire come rimessa attrezzi o garage.

A completamento del compendio immobiliare l’acquisto comprende anche una ulteriore cantina di 16 mq e 1.000 mq di terreno boschivo a ridosso della proprietà immobiliare.

Ubicata nella frazione di Capolaterra, questa proprietà immobiliare sviluppa la parte abitativa su un unico livello.

Il piano terra è adibito ad uso cantine e comprende anche un garage di ampia metratura.
Il primo piano adibito ad abitazione comprende: ingresso, cucina con termo stufa nuova, ampio salone con camino, perfetto per accogliere la sere di inverno e accesso al balcone, un bagno, tre camere di cui una di ampia metratura; anch’ essa con accesso al balcone.
Il primo piano è caratterizzato da un ampio terrazzo di circa 60 mq.

La proprietà necessita di ristrutturazione generale; i lavori eseguiti sull’ immobile sono:
ristrutturazione integrale del tetto.
Ristrutturazione totale del bagno, compresa di scarico ed impianto idraulico.
Caldaia nuova con collegamento diretto a metano.
Completa la proprietà un ampio spazio esterno con terreno annesso.

Appena fuori dalla proprietà partono i 5 sentieri del CAI.

Distanze:
Parete attrezzata da arrampicata.
Rieti 10 minuti
Poggio bustone 17 minuti
Contigliano 20 minuti
Monte Terminillo 20 minuti

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La proprietà si sviluppa su 4 livelli e la casa si compone di un: ampio salone con camino; zona notte con due camere; sala da pranzo con angolo cottura e piccolo bagno.
L’ ultimo piano prende spazio una grande cantina, arricchita da una grotta, ottima per conservare vino e aceto.
Dalla cantina si accede ad una piccola corte esterna.

Questa proprietà si presta bene anche per chi cerca una seconda casa o come investimento casa vacanza/ b&b.

Distanza da Rieti 12 minuti.

Si propone in vendita semi indipendente libero su tre lati, di circa 110 mq. La proprietà è così composta:

Piano Primo: cucina abitabile, due camere di cui una con affaccio sul balcone e bagno con scaldabagno;

Piano terra: La proprietà comprende un garage di ampia metratura con doppia entrata, una carrabile e una pedonale.

Gli impianti idraulico ed elettrico sono stai rifatti.

La casa è vicina a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.

Collegamenti trasporto pubblico con autobus diretti.

DISTANZE:

RIETI 15 MINUTI

POGGIO BUSTONE 20 MINUTI

CONTIGLIANO 15 MINUTI

Rif.2648